Genossenschaftlich innovativ: unser Bauprojekt
Umfang: 154 Wohnungen in WA10 & WA12, sowie u.a. geplant: Werkstatt, Gemeinschafts-Dachgärten, Mobilitätsstation, Gastronomie, Gemeinschaftsräume, Musikraum, Skybar, Kindertreff, Tobe-Räum, Gäste-Apartment. Fertigstellung: 2024. Planung: AllesWirdGut – Architekten und Stadtplaner. Außenanlagen: bauchplan).( – Landschaftsarchitekten und Stadtplaner
WA 10
Bauherrinnen:
Wohnungsgenossenschaft München-West eG
Wohnbaugenossenschaft wagnis eG
Auf dem WA10 errichtet die WGMW gemeinsam mit wagnis 136 neue Wohnungen.
Davon entfallen 37 Wohnungen auf die WGMW.
9 EOF-Wohnungen
18 MMG-Wohnungen
10 KMB-Wohnungen
WA 12
Bauherrin:
Wohnungsgenossenschaft München-West eG
Auf dem WA12 errichtet die WGMW 120 neue Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.
33 EOF-Wohnungen
54 MMG-Wohnungen
33 KMB-Wohnungen
EOF: Einkommensorientierte Förderung
MMG: München Modell Genossenschaft
KMB: Konzeptioneller Mietwohnungsbau (freifinanziert)
Das Bautagebuch
05.04.2024
WA 12
WGMW-Vorstand und -Bauleitung sehen sich den Fortschritt auf der Baustelle an.
13.03.2024
REUSE – In Freiham bekommen „alte“ Baumaterialien neues zu Hause
Was bedeutet REUSE? Wir versuchen Materialien, die an anderen Stellen nicht mehr gebraucht wurden wiederzuverwenden und nicht
neu zu kaufen. Bereits jetzt sind schon die ersten Ideen mit Reuse-Materialien umgesetzt:
Die Pflasterflächen zur Mikrostadt wurden so zu einem Mosaik mit wiederkehrenden Themen. In der Mitte des Mikrostadtplatzes entsteht
gerade ein großer Teppich. Verschiedene Modelle von Fahrradständern wurden miteinander kombiniert und alte Bordsteine in Nebenflächen
eingearbeitet. Auch Pflastersteine aus unserem Gelben Block konnten in den offenen Entwässerungsrinnen ein neues Leben finden.
In den kommenden Wochen und Monaten werden also nicht nur unsere Bewohner ein neues zu Hause finden, sondern auch immer mehr „alte“ Baumaterialien.
01.03.2024
Quartiersentwicklung in Freiham.
25.01.2024
WA10 – Der Ausblick ist eindrucksvoll
Die Arbeiten konnten trotz des starken Wintereinbruchs langsam wieder beginnen. Das Vogelnester Laubenganghaus 3 wurde bereits fertiggestellt. Die Vogelnester vom Laubenganghaus 1 und 2 wachsen stätig weiter. Auch der Gartenbauer konnten trotz gefrorenen Bodens mit kleineren Arbeiten beginnen.
23.06.2023
WA 10 – Etwas mehr als die Hälfte ist bereits geschafft!
In den Außenanlagen wird das Arealnetz verlegt, dass später die einzelnen Gebäude mit dem Hausanschlussraum verbindet. Der Innenausbau in den Hofhäusern steht kurz vor dem Abschluss: Der Maler ist bereits zu den Punkthäusern vorgedrungen, damit konnte in den Hofhäusern mit der Montage der Sockelleisten und Innentüren begonnen werden. Eine Besonderheit auf unserem WA10, ist die doppelstöckige Fahrradgarrage, hier finden 97 Fahrräder ihr neues zu Hause.
21.08.2023
WA10-ein Blick von oben!
19.07.2023
WA 12
Die Montage der Holzfassade hat nun auch an dem ersten Gebäude auf unserem Baufeld WA12 begonnen,
17.07.2023
WA10
Der Präsident des Bundesverbandes der Wohnungswirtschaft Axel Gedaschko besuchte die Baustelle zusammen mit VdW Bayern Verbandsdirektor Hans Maier und Vorständen der WGMW und der Wagnis eG
23.06.2023
WA 10 – Etwas mehr als die Hälfte ist bereits geschafft!
In den Außenanlagen wird das Arealnetz verlegt, dass später die einzelnen Gebäude mit dem Hausanschlussraum verbindet. Der Innenausbau in den Hofhäusern steht kurz vor dem Abschluss: Der Maler ist bereits zu den Punkthäusern vorgedrungen, damit konnte in den Hofhäusern mit der Montage der Sockelleisten und Innentüren begonnen werden. Eine Besonderheit auf unserem WA10, ist die doppelstöckige Fahrradgarrage, hier finden 97 Fahrräder ihr neues zu Hause.
25.05.2023
WA10- Ein erster Blick in und aus der Wohnküche!
25.05.2023
WA 12-Alle Baukörper sind jetzt bereits zu erkennen.
Auf dem Grundstück lassen sich bereits alle Baukörper erkenne und der spätere gemeinschaftliche Innenhof lässt sich erahnen. Über die Treppenhäuser kommt man in die Wohnungen, in denen die Wände der einzelnen Räume gemauert sind. Die Fundamente der Laubengang-Konstruktion werden vorbereitet und die Tiefgarage nimmt auch schon Form an.
13.03.2023
WA 10 – alle Gebäude sind jetzt dicht!
Als letztes wurde jetzt auch das Laubenganghaus 2 mit den Holzwänden und der Abdichtung auf dem Dach geschlossen. Auch der Laubengang an den Hofhäusern steht! Für die weitere Montage von Laubengängen wurden die Fundamente vorbereitet. Der Rohbauer hat seinen Kran abgebaut und die Tiefgaragendecke geschlossen.
Der Innenausbau in den übrigen Gebäuden geht stätig voran. Im Hofhaus wurde nach den Fliesenarbeiten jetzt auch schon mit der Parkettverlegung begonnen.
13.02.2023
WA 12
Der Rohbau der ersten beiden Gebäude ist fertiggestellt, fünf weitere folgen. Ebenso ist der Bewehrungsstahl für die Betonierung der Tiefgaragendecke fast vollständig eingebracht.
13.02.2023
WA10
Heute wird der letzte Baukran abgebaut – der Bau schreitet planmäßig voran.
27.01.2023
WA 10 – Die nächsten Firmen stehen in den Startlöchern
Der Innenausbau ist schon weit vorangeschritten: Im Hofhaus konnte der Trockenbau nach der Installation von HLS und ELT geschlossen werden. Auch die Steckdosen sind im Hofhaus und Punkthaus größtenteils gesetzt. Alle Vorarbeiten für die Fliesen- und Parkettarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen, so dass die Firmen mit ihren Arbeiten beginnen können. Der Holzbauer hat alle Elemente am Laubenganghaus 1 fertig montiert und jetzt mit dem Stellen der Holzwände am Gemeinschaftsmacher begonnen.
27.01.2023
WA 10 – Die nächsten Firmen stehen in den Startlöchern
Der Innenausbau ist schon weit vorangeschritten: Im Hofhaus konnte der Trockenbau nach der Installation von HLS und ELT geschlossen werden. Auch die Steckdosen sind im Hofhaus und Punkthaus größtenteils gesetzt. Alle Vorarbeiten für die Fliesen- und Parkettarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen, so dass die Firmen mit ihren Arbeiten beginnen können. Der Holzbauer hat alle Elemente am Laubenganghaus 1 fertig montiert und jetzt mit dem Stellen der Holzwände am Gemeinschaftsmacher begonnen.
17.01.2023
WA10 – Ein guter Start im Januar
An den Laubengangelementen Hofhaus 1 wurden die Geländer montiert und die Skelettmontage am Hofhaus 2 konnte beginnen. Der Holzbauer hat am Laubenganghaus 1 mit der Fassadenmontage begonnen. Bei diesen Elementen wurden die Fenster bereits im Werk montiert, somit ist das Gebäude schneller dicht. Am Gemeinschaftsmacher ist der Rohbau so gut wie abgeschlossen und die Rohbaufirma wird die Baustelle in den nächsten Wochen verlassen. Die Weihnachtspause wurde auf der Baustelle für die Estrichaufheizung genutzt, somit konnte man 2 Wochen Bauzeit einsparen.
02.01.2023
WA 12
Hochmotiviert und zuversichtlich starten wir ins neue Jahr 2023!
20.12.2022
Es wurde viel geschafft!
Vor der Weihnachtspause konnten nun auch noch die letzten Laubengang-Betonelemente am Hofhaus 1 montiert werden. Die Rohbauarbeiten am Laubenganghaus sind auch so gut wie abgeschlossen. Zurückblickend haben wir in diesen Jahr viel geschafft: Im Januar 2022 wurde im Lauganghaus noch im Keller betoniert und am Hofhaus wurden die ersten Betonwände ins Erdgeschoss gestellt. 2023 ist dann bereits der Bezug der ersten Wohnungen geplant.
09.12.2022
Ein neuer Meilenstein wurde erreicht!
Die Montage des Laubengangs am Hofhaus hat begonnen und liegt gut im Plan. Über diesen Laubengang werden später die zukünftigen Bewohner Ihre neue Wohnung betreten können. Die Punkthäuser wurden größtenteils abgerüstet, damit die WDVS- und Putzarbeiten voranschreiten können. Die Tiefgaragendecke wurde beräumt damit die Abdichtung aufgebracht werden kann. Im nördlichen Teil des Laubenganghauses wird das Arbeitsgerücht vom Rohbauer bereits zurückgebaut, somit können die nächsten Gewerke mit Ihrer Arbeit hier beginnen.
30.11.2022
Die Baumaßnahme schreitet weiter voran!
Seit dem letzten Zwischenbericht sind die Häuser weiter gewachsen: In den nächsten Wochen wird bereits der Laubengang der Hofhäuser montiert. Die verschieden farbigen Plätze der Mikrostadt sind bereits gut erkennbar. Der Estrich wird jetzt auch schon im Punkthaus 2 eingebracht und glattgezogen. Und der Rohbau hat im nördliche Teil des Laubenganghauses das letzte Geschoss erreicht.
18.10.2022
Auf dem Grundstück WA10 wird der Platz knapp!
Fast alle Gewerke sind Vorort und arbeiten in und an den Häuser. Der Rohbau hat das Punkthaus1 fertiggestellt und errichtet jetzt noch, das Laubenganghaus an der Aubinger Allee und den Gemeinschaftsmacher, das spätere Herzstück des Projektes. Die Hofhäuser wurden abgerüstet, damit der Putz im Erdgeschoss angebracht werden kann. Im inneren der Hofhäuser wird durch die Haustechnik die Fußbodenheizung verlegt und der Elektriker legt seine Kabel und setzt die Anschlussdosen. Letzte Woche waren auch die Stadtwerke Vorort und haben mit den Hausanschlussleitungen auf dem Grundstück begonnen.
07.10.2022
Auf dem WA 10 in Freiham wird Richtfest gefeiert
Die erste Etappe ist geschafft, das Richtfest konnte am 07.10.2022 mit den Baufirmen, den zukünftigen Bewohnern aus der Baugruppe und den übrigen Baubeteiligten gefeiert werden! Der Zimmerer der Firma Resch hat den Richtbaum auf dem Atriumhaus aufgestellt und dankt allen Beteiligten für das bisher problemlose Bauen und wünscht mit einer launigen Rede den Häusern und Bewohner Glück und Segen.
10.10.2022
Baustellenbesichtigung Freiham
Aufsichtsrat und Vorstand überzeugten sich Ende September vom Fortschritt der Baumaßnahmen auf den neuen Grundstücken in Freiham.
12.09.2022
WA 10
… Ausblicke
Aus jedem Geschoss und Gebäude entstehen verschiedenste Perspektiven. Dies ist eines der Besonderheiten des Projektes und wird immer erlebbarer.
12.09.2022
WA 10
Aufstieg
Nach einbringen der Treppen und Abbau des Innengerüstes lässt sich nun schon gut das spätere Atrium des Treppenhauses erkennen, was dem Haus auch seinen Namen gegeben hat. Die springenden Treppenläufe lassen auf jeder Ebene neue Blickwinkel entstehen.
02.09.2022
WA 12
Die Betonierarbeiten gehen am nächsten Gebäude weiter.
02.09.2022
WA 10
Die Fenster werden eingesetzt und die Trockenbau und Malerarbeiten beginnen.
16.07.2022
WA 12
Die erste Kellerdecke wird betoniert.
11.07.2022
WA 10
Für das Hofhaus wurden die ersten Fassadenteile von der Holzbaufirma geliefert.
08.06.2022
WA 10
Das Skelett der ersten Gebäude steht und die Ausbaufirmen bereiten sich vor.
16.05.2022
WA 12
Die Baukräne bringen sich in Position. Der Rohbau kann beginnen.
07.02.2022
Baufortschritt
Auch im neuen Jahr geht der Baufortschritt auf dem WA 10 ohne Verzögerungen voran. Durch die milden Temperaturen konnten bereits alle Bodenplatten erstellt werden. Die aufgehenden Bauteile werden nun angeschlossen. Am Hofhaus wird sogar schon mit dem 1. Obergeschoss begonnen.
12.12.2021
WA 10 – Es geht voran!
Das Laubenganghaus ist jetzt im Grundriss erkennbar und auch das Atriumhaus hat diese Woche sein Fundament bekommen.
12.10.2021
WA 12 – Baubeginn
Endlich geht es los
Zum Aushub der Baugrube rückten die ersten Bagger an.
01.10.2021
WA 10 – Grundsteinlegungsfest
Gemeinsam wurde auf das bereits Geschaffene angestoßen und mit Band, Speis und Trank ordentlich gefeiert!
09.09.2021
Fahrradtour in den neuen WGMW Stadtteil
Der Weg aus dem Westend oder der Blumenau nach Freiham mit dem Rad ist nicht weit. Und entlang der ruhigen und grünen Radwege sehr ansprechend für Jung und Alt.
08.09.2021
WA 10 – Baustart!
Startschuss für unseren neuen WGMW-Standort FREIHAM!
12.10.2019
Inbesitznahme
Die Baugruppe des WA 10 nimmt das Grundstück in Besitz.
